La normativa sobre alquileres de corta duración se inicia en julio

El próximo 1 de julio de 2025, España dará un paso significativo en la regulación de los alquileres de corta duración, al implementar una normativa europea que busca abordar la compleja situación del mercado de la vivienda. Esta iniciativa, impulsada por el Gobierno español y respaldada por la Unión Europea, tiene como objetivo establecer mecanismos que prevengan el fraude y garanticen un mercado más transparente, facilitando así el acceso a una vivienda digna para la ciudadanía.

Según el reglamento (UE) 2024/1028, todos los alojamientos destinados a uso turístico o estacional deberán contar con un código de registro para operar legalmente. A partir del mes de julio, aquellos espacios que no dispongan de este número no podrán seguir en funcionamiento.

Registro Único de Arrendamientos

Para facilitar el proceso de registro e identificación de estas propiedades, el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana ha habilitado el Registro Único de Arrendamientos. Este sistema permitirá a las administraciones llevar a cabo una supervisión efectiva. Además, la Ventanilla Única Digital de Arrendamientos centralizará todos los trámites relacionados con el registro y consulta de datos, promoviendo así una gestión más eficiente.

Las solicitudes para obtener un número de registro se podrán realizar desde el 2 de enero hasta el 1 de julio. Los interesados deberán presentar su solicitud en el Colegio de Registradores, acompañada de documentación relevante como la referencia catastral, dirección del alojamiento y tipo de alquiler. Una vez validada la solicitud, los propietarios recibirán un número identificativo que deberán exhibir en las plataformas donde ofrezcan sus servicios.

Campaña Informativa del Ministerio

Con miras a asegurar una implementación eficaz de esta normativa, el Ministerio ha lanzado una campaña institucional durante junio para concienciar a la población sobre la importancia del nuevo mecanismo regulatorio. Esta iniciativa también servirá para proporcionar información sobre el funcionamiento del registro único antes de su activación.