alquiler vacacional

El catedrático de Geografía Humana en la Universidad de La Laguna, Moisés Simancas, sostiene que no existe turismofobia en Canarias, sino un rechazo al uso turístico del territorio sin límites. Simancas destaca la necesidad de establecer umbrales en la planificación turística para evitar tensiones y malestar entre los residentes, especialmente debido al impacto del alquiler vacacional. Propone crear experiencias turísticas más integradas y emocionales que beneficien tanto a visitantes como a la población local. Además, enfatiza la importancia de diversificar el perfil turístico y generar empleo a través de una mayor integración del turismo en el entorno canario.

Vecinos y vecinas del pueblo de Veneguera —de tan solo 140 habitantes—, en Mogán, aseguran que los edificios se destinarán íntegramente al alquiler vacacional.

El 19 de junio de 2026 se creó la Alianza Europea de Vivienda en la Comisión Europea para abordar la crisis habitacional en la Unión. Ascav es miembro, junto a representantes de la ONU y entidades locales. Se formarán grupos de trabajo para desarrollar políticas efectivas que ayuden a enfrentar la escasez de vivienda en Europa.

Sara Hernández, portavoz de Drago La Palma: “Cuando tu prioridad en plena emergencia habitacional es que siga creciendo el alquiler vacacional queda bastante claro desde qué realidad se está gobernando”.

En 2026, el Impuesto General Indirecto Canario (IGIC) y el Régimen Especial del Pequeño Empresario y Profesional (REPEP) son dos de los aspectos más importantes para cualquier persona que alquile un piso, apartamento o villa en Canarias con fines turísticos.

El Ayuntamiento de La Laguna no podrá conceder licencias, al menos, hasta que el nuevo PGO recoja expresamente el uso turístico de las viviendas.

Esther González critica que los grupos del Ejecutivo canario rechazaran las 34 enmiendas del grupo nacionalistaprogresista, “sin explicación ni diálogo alguno”.

La Universidad de La Laguna ha presentado la tesis doctoral de Diego Brito Lorenzo, titulada “Impactos del turismo: alquiler vacacional y alquiler convencional. Tenerife como estudio de caso”. Esta investigación, dirigida por Josefa Rosa Marrero, analiza la relación entre el alquiler vacacional y el convencional en diferentes áreas de Tenerife. Aunque no se encontró una correlación clara entre ambos tipos de alquiler, se observó que el crecimiento del alquiler vacacional influye en el mercado residencial. El estudio, que incluye un análisis cuantitativo y cualitativo, destaca la profesionalización del sector y su impacto socioeconómico. Además, se discuten temas como el sobreturismo y la nueva legislación sobre el uso turístico de viviendas en Canarias.

La Presidenta de la Asociación Canaria del Alquiler Vacacional, Doris Borrego, y el asesor jurídico de la Asociación, Javier Valentín, han comparecido ante la Comisión de Turismo del Parlamento de Canarias a fin de explicar ante este órgano las consecuencias sociales, económicas y jurídicas del actual Proyecto de Ley de Ordenación Sostenible del Uso Turístico de Viviendas en Canarias.

El municipio del norte grancanario está experimentando una turistificación acelerada, con 1800 plazas en viviendas vacacionales para un total de 5600 habitantes.

La Asociación Canaria del Alquiler Vacacional (ASCAV) ha impugnado ante los tribunales la Ordenanza de Granadilla de Abona, que restringe la actividad vacacional a ciertos tipos de viviendas. ASCAV argumenta que la norma carece de justificación y viola principios legales al limitar derechos constitucionales.

Las diputadas de Nueva Canarias-Bloque Canarista presentaron 34 enmiendas al proyecto de ley de vivienda vacacional, buscando proteger a familias propietarias en zonas turísticas y regular la actividad económica. Critican que la propuesta actual no resuelve problemas habitacionales y favorece la especulación, pidiendo una regulación más justa y equitativa.

El sector del alquiler vacacional y temporal da hoy un paso histórico con la constitución de la Federación de Asociaciones de Propietarios de Alquileres Vacacionales y Temporales (FAPAVAT), una entidad que aglutina a asociaciones autonómicas y provinciales de toda España, representando a miles de pequeños propietarios y empresas gestoras locales de viviendas turísticas y de corta estancia.

Los ayuntamientos contarán con un plazo máximo de tres años para llevar a cabo la especialización de usos en las zonas turísticas