Alquiler

La Asociación Profesional de Expertos Inmobiliarios de España (Apei) pide facilidades para que los propietarios de viviendas «paradas» las puedan poner en alquiler con seguridad jurídica según su presidente Óscar Martínez.

La precariedad laboral se sigue cebando con las personas jóvenes, ya que Canarias es la Comunidad Autónoma con los salarios más bajos de España, a pesar de haberse visto incrementados en un 10,9% con respecto al año anterior. El precio de la entrada de un piso para una persona joven en Canarias supone 5 años de su salario neto

En el último año y medio, en las dos grandes capitales del Archipiélago se han producido aumentos de entre el 400 % y el 500 % en esta modalidad de alquiler.

NC-BC plantea un nuevo tipo impositivo enel ITP para los grandes tenedores, cuando se venda un edificio entero o transmisionesde viviendas vacacionales.

El Observatorio de Derechos Sociales de Canarias ha registrado en el Parlamento de Canarias la solicitud de declarar a Canarias como zona tensionada por la situación de la vivienda durante su participación en la comisión de Derechos Sociales.

Acusa al Gobierno de Clavijo de fracasar en su deber de garantizar el derecho a la vivienda y exige medidas urgentes frente a la crisis habitacional: “La responsabilidad es suya, no busque culpables fuera, no es culpa de Europa ni de Madrid”.

En un año se han emitido 16 órdenes de pago para un total de 1415 beneficiarios.

Más de 215.000 alojamientos de corta duración han solicitado su número de registro en España para alquilar legalmente a partir del 1 de julio de 2025. Desde el inicio del registro el 2 de enero, se han presentado 215.438 solicitudes, con un notable aumento del 165,73% en junio. La ministra Isabel Rodríguez destaca la importancia de esta regulación para combatir los alquileres ilegales y la especulación en el mercado inmobiliario. La mayoría de las solicitudes provienen de comunidades costeras como Andalucía y Baleares, donde se concentra el 82% de los registros activos.

Héctor Morán, Responsable de Organización y Confederalidad de Drago Canarias: “actualmente pagamos por una habitación en piso compartido lo que hace apenas cuatro año pagábamos por un piso entero”.

La modificación legislativa prohíbe expresamente el uso de las viviendas para uso turístico o vacacional. Valido subraya la importancia de una medida que busca ampliar la oferta de casas disponibles a precios asequibles para familias de las islas.

La precariedad laboral, el encarecimiento del alquiler y la falta de políticas públicas eficaces han empujado a unas 13.000 personas jóvenes a regresar al hogar familiar en solo un año.

Entre los jóvenes no emancipados de Santa Cruz de Tenerife consultados, el precio de la vivienda aparece como la principal barrera para independizarse.

En mayo, el alquiler en Canarias subió un 2,4% mensual y un 10,6% interanual, alcanzando 15,07 euros/m². Las Palmas y Santa Cruz de Tenerife también mostraron incrementos significativos. La disponibilidad de arrendamientos está disminuyendo, lo que agrava la dificultad de acceso a vivienda para jóvenes. Se requieren políticas públicas urgentes.

El Gobierno anuncia un nuevo plan con 12 medidas, muchas de ellas ya anunciadas en múltiples ocasiones, pero la percepción ciudadana es de insuficiencia ante precios altos y acceso limitado, especialmente para jóvenes.

Alberto Rodríguez, concejal de Drago Verdes Canarias: “hay alumnado que no encuentra piso ni residencia y se ve obligado a estudiar en otro lugar, a distancia o dejar de estudiar”.