corta duracion

La presidenta del Consejo General del Notariado, Concepción Pilar Barrio Del Olmo, ha señalado que existe una "hipertrofia administrativa" en la regulación del alquiler de vivienda de corta duración, tras la anulación por el Tribunal Supremo de un Real Decreto que imponía duplicidad de registros y generaba inseguridad jurídica. Este decreto, que obligaba a los propietarios a inscribir sus arrendamientos en el Registro de la Propiedad, causó pérdidas significativas al sector, estimadas en 500 millones de euros. Los expertos abogan por una nueva regulación que simplifique los trámites y evite cargas innecesarias para los arrendadores, quienes enfrentan un contexto donde alquilar es más rentable que vender. La falta de oferta de vivienda nueva agrava la situación actual del mercado inmobiliario.

El 1 de julio de 2025 entrará en vigor en España la normativa europea para regular los alquileres de corta duración. Esta medida busca abordar la problemática de la vivienda, estableciendo un registro único que obligará a todas las propiedades destinadas a uso turístico a obtener un código de registro para operar legalmente. El Ministerio de Vivienda ha habilitado el Registro Único de Arrendamientos y la Ventanilla Única Digital para facilitar este proceso. A partir del 2 de enero de 2025, los propietarios podrán solicitar su número de registro, que deberán exhibir en plataformas de alquiler. Además, se lanzará una campaña informativa para concienciar sobre esta nueva regulación.

El Boletín Oficial del Estado (BOE) publica el Real-Decreto-ley por el que se aprueba la regulación del procedimiento de Registro Único de Arrendamientos y se crea la Ventanilla Única Digital de Arrendamientos para la recogida y el intercambio de datos relativos a los servicios de alquiler de alojamientos de corta duración, para crear un registro único de arrendamientos de corta duración.