Los jóvenes no emancipados identifican la vivienda como un reto complejo

CENTURY 21 España, presenta el “II Informe sobre Jóvenes y Vivienda en España”, que en esta edición incluye un análisis específico de cinco áreas metropolitanas, entre ellas Santa Cruz de Tenerife. Si bien los datos locales deben interpretarse con cautela —al proceder de una muestra reducida de jóvenes no emancipados— los resultados permiten identificar ciertas tendencias y percepciones relevantes sobre las barreras económicas, las decisiones personales y el futuro residencial de este colectivo en la capital tinerfeña.

De los jóvenes de Santa Cruz de Tenerife que ahora tienen entre 20 y 40 años y que aún no se han emancipado, el 53% señala el precio de la vivienda como la principal dificultad para lograrlo, seguido de la insuficiencia de ingresos (26%) y la inestabilidad laboral (11%). Solo un tercio cuenta con un contrato indefinido, y más de un 20% trabaja como autónomo. A pesar de estas limitaciones, tres de cada cuatro encuestados afirman que les gustaría independizarse en los próximos dos años.

Entre quienes desean dar ese paso, predomina la opción del alquiler (53%) frente a la compra de vivienda con hipoteca (26%). A su vez, la mitad estima que necesitará entre 5 y 15 años para reunir el dinero necesario para adquirir su primera vivienda.

Los datos recogidos en Santa Cruz de Tenerife muestran que, incluso dentro de una muestra reducida, algunos jóvenes estarían dispuestos a hacer sacrificios importantes con tal de poder independizarse. Solo el 26% afirma que renunciaría a ahorrar para lograrlo, mientras que un número mayor estaría dispuesto a limitar su consumo en ocio: el 58% aceptaría dejar de comprar o renovar dispositivos electrónicos, el 47% dejaría de viajar y el 37% cancelaría suscripciones de plataformas de streaming. Además, uno de los datos más significativos apunta a que casi la mitad (47%) aplazaría la decisión de formar una familia a corto o medio plazo si eso les facilita el acceso a una vivienda. Estos resultados, aunque no generalizables estadísticamente, sí ponen de manifiesto el nivel de presión económica que enfrentan muchos jóvenes tinerfeños no emancipados.

Desde la perspectiva institucional, Ricardo Sousa, CEO de CENTURY 21 España, subraya que “aunque los datos locales deben leerse con prudencia, reflejan un patrón ya visible a escala nacional: la emancipación juvenil está condicionada por un entorno económico estructuralmente desfavorable. Urge avanzar en medidas habitacionales adaptadas a las necesidades reales de los jóvenes”.

Por su parte, Pablo Rodríguez Valido, consejero de Obras Públicas, Vivienda y Movilidad del Gobierno de Canarias, destaca: “Las dificultades para acceder a una vivienda en Canarias son especialmente duras para los jóvenes, incluso con empleo. Nos enfrentamos a una emergencia habitacional que exige soluciones reales y las estamos poniendo sobre la mesa, como el Bono de Alquiler Joven que hemos impulsado con un crédito superior a los 21 millones de euros y del que ya se benefician cerca de 4.000 jóvenes en todas las islas, así como el Bono de Alquiler General, con la cuantía más amplia hasta ahora, 37,4 millones de euros. También la Hipoteca Joven Canaria, diseñada para apoyar a quienes quieren construir su futuro en las islas, permitirá que los beneficiarios puedan financiar hasta el 95% del valor de la vivienda. Estamos convencidos de que todas los mecanismos que estamos impulsando van a favorecer que las cifras actuales se reviertan y nuestros jóvenes puedan desarrollar sus proyectos de vida en las islas”.

La inclusión de Santa Cruz de Tenerife en el II Informe sobre Jóvenes y Vivienda responde al interés de CENTURY 21 España por profundizar en las dinámicas locales del acceso a la vivienda en los principales núcleos urbanos del país. Aun siendo consciente del tamaño reducido de la muestra en esta ciudad, la compañía considera relevante aportar una primera aproximación cualitativa sobre la percepción y prioridades de los jóvenes no emancipados, especialmente en contextos urbanos marcados por el alza sostenida de precios, la escasez de vivienda asequible y la presión del alquiler vacacional.

Con esta línea de trabajo, CENTURY 21 España reafirma su compromiso con la generación de conocimiento útil para administraciones, profesionales del sector y ciudadanía en general. La compañía continuará promoviendo el análisis territorial y generacional del mercado residencial como vía para contribuir al diseño de soluciones más ajustadas a la realidad de quienes afrontan mayores barreras para acceder a una vivienda digna y sostenible.