En mayo, el alquiler en Canarias subió un 2,4% mensual y un 10,6% interanual, alcanzando 15,07 euros/m². Las Palmas y Santa Cruz de Tenerife también mostraron incrementos significativos. La disponibilidad de arrendamientos está disminuyendo, lo que agrava la dificultad de acceso a vivienda para jóvenes. Se requieren políticas públicas urgentes.
En mayo, el alquiler en las islas Canarias experimentó un aumento del 2,4% en comparación con abril y del 10,6% en términos interanuales. Según el Índice Inmobiliario Fotocasa, el precio medio se estableció en 15,07 euros por metro cuadrado, lo que implica que un apartamento de 80 metros cuadrados tiene un costo promedio de 1.206 euros al mes.
En Las Palmas, se registró un aumento interanual del 10,5%, mientras que en Santa Cruz de Tenerife el incremento fue del 10,7%. Los precios alcanzaron los 15,30 euros por metro cuadrado al mes en la provincia oriental y 14,83 euros por metro cuadrado al mes en la occidental.
"Un incremento significativo en los costos se presenta, lo que suma, en promedio, casi 150 euros adicionales mensuales para los arrendatarios y eleva aún más la dificultad de acceder a una vivienda", ha comentado María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa.
Según la experta, "el alquiler sigue siendo la primera solución habitacional para los colectivos jóvenes, que son quienes más interactúan con la vivienda", lo que provoca un aumento en la presión entre oferta y demanda.
La disponibilidad de arrendamiento privado está disminuyendo considerablemente, ya que "se reduce de manera significativa pasándose a la venta o a otras modalidades de alquiler". Según se ha comentado, "estos aumentos no responden a un momento puntual sino que llevan produciéndose de forma encadenada durante tres años, lo que indica la urgencia de políticas públicas enfocadas al fomento de la oferta para evitar que esta inaccesibilidad al alquiler se cronifique".
Al comparar los precios del alquiler con los de hace un año, se puede notar que en mayo el precio interanual aumenta en las 16 comunidades.
Los incrementos superiores al 10% en las comunidades autónomas se registran en Cataluña (18,0%), Castilla-La Mancha (14,1%), Madrid (13,3%), Aragón (13,1%), Región de Murcia (11,0%), Canarias (10,6%), Andalucía (10,3%), La Rioja (10,1%) y Comunitat Valenciana (10,0%). A continuación se encuentran Galicia con un 9,5%, Castilla y León con un 8,0%, Asturias con un 7,9%, País Vasco con un 6,5%, Cantabria con un 4,4%, Extremadura también con un 4,4% y Navarra con un 3,0%. En contraste, Baleares experimenta su segundo descenso interanual del año con una caída del -2,7%.
Las comunidades que presentan los costos más elevados.
El ranking de comunidades en España que presentan los precios más altos para alquilar una vivienda muestra que Madrid lidera con 21,17 euro/m2 al mes. Le siguen Cataluña, donde el precio es de 20,04 euro/m2 al mes; Baleares, con 18,24 euro/m2 al mes; País Vasco, que alcanza los 16,78 euro/m2 al mes; y Canarias, con un costo de 15,07 euro/m2 al mes.
A continuación, se presentan las comunidades que le siguen en términos de precios por metro cuadrado al mes: Cantabria, con un costo de 13,73 euro/m2; Comunitat Valenciana, que alcanza los 13,52 euro/m2; Navarra, con 11,94 euro/m2; Andalucía, que se sitúa en 11,63 euro/m2; Asturias, con 10,92 euro/m2; Aragón, que presenta un precio de 10,73 euro/m2; Galicia, con 10,19 euro/m2; Región de Murcia, alcanzando los 10,03 euro/m2; Castilla y León, a 9,68 euro/m2; La Rioja, con un costo de 9,06 euro/m2; Castilla-La Mancha, que se encuentra en 7,95 euro/m2; y finalmente Extremadura, con un precio de 7,06 euro/m2.
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