real decreto 1312 2024

Desde que se aprobó el Real Decreto 1312/2024, de 23 de diciembre, por el que se regula el procedimiento de "Registro Único de Arrendamientos" y la "Ventanilla Única Digital" para la gestión de datos relacionados con alquileres de corta duración se impone un doble registro a los propietarios de viviendas turísticas en España (al obligatorio registro autonómico, se añadió un nuevo registro ante el Registro de la Propiedad).

La Federación de Asociaciones de Propietarios de Alquileres Vacacionales y Temporales (FAVAPAT) ha solicitado una reunión de emergencia con el Ministerio de Vivienda y la Directora General de Seguridad Jurídica y Fe Pública (Colegio de Registradores de España) para abordar la inseguridad jurídica sin precedentes generada por el Real Decreto 1312/2024. La norma, que es de aplicación a partir del 1 de julio de 2025, ha desatado un escenario de arbitrariedad que perjudica gravemente a los pequeños propietarios y vulnera principios legales fundamentales.