Balears tiene el 10% de las viviendas de lujo

Balears es la cuarta provincia con más viviendas de lujo, al concentrar un 10 por ciento de inmuebles de alto standing, según un estudio de pisos.com. Según el informe, por delante de las Islas únicamente se sitúan Madrid, con un 29% de viviendas de lujo, Barcelona (14%) y Málaga (13%). Tras Balears se posicionan Alicante (8%), Girona (4%) y Valladolid (3%).

Pisos.com apunta que la vivienda de lujo es 15 veces más cara que la de segunda mano estándar y el 1,62 por ciento de las viviendas de segunda mano anunciadas en esta web supera el millón de euros de precio de venta. El inmueble de alto standing medio cuesta de media en España 1,96 millones, una cifra que está 1,82 millones de euros por encima de la vivienda tipo.

El precio medio por metro cuadrado de una vivienda de lujo en España se sitúa en 4.606 euros, 3.103 por encima de la media española, que asciende a 1.503 euros.

Según el director general de pisos.com, Miguel Ángel Alemany, “la vivienda de lujo ha sido una de las que menos ha sufrido con la crisis. Aunque ha experimentado cierto ajuste, no es comparable con el que ha afectado al grueso del stock inmobiliario”. Asimismo, Alemany indica que “el perfil de comprador de alto standing tiene una solvencia y un poder adquisitivo que justifican su elevado nivel de exigencia”.

El tipo de vivienda más común entre la oferta de lujo disponible en España es la casa (38%), seguida del piso (30%), la casa unifamiliar (10%), el ático (6%), el chalet unifamiliar (6%), la casa rústica (5%), y el dúplex y el apartamento (2%). De media, cuenta con 613 metros cuadrados de superficie en los que se distribuyen cinco habitaciones y cuatro baños, además del salón y la cocina. En lo que respecta al tamaño de la finca, ésta suele ser de 4.259 metros cuadrados, pero no tiene necesariamente piscina o jardín.