La iniciativa presentada se apartó de los objetivos científicos y de restauración marina que justificaron su declaración de interés insular ymantiene actuaciones incompatibles con la normativa vigente.
La presidenta del Cabildo de Tenerife, Rosa Dávila, ha firmado por delegación del Pleno el decreto que propone la denegación del proyecto de interés insular "Parque Regenerativo Underwater Gardens Park Tenerife". Esta decisión sobre un proyecto planteado para el litoral de Guía de Isora, se adopta al considerar que la propuesta presentada ya no responde a los fundamentos que motivaron su declaración de interés insular en el año 2022, y será elevada al Pleno para su ratificación previo trámite de audiencia al promotor.
La presidenta del Cabildo de Tenerife, Rosa Dávila, expuso hoy en rueda de prensa que “esta es una decisión a favor de Tenerife; a favor de nuestro patrimonio natural y del modelo de isla que queremos construir”. Argumentó que el proyecto se planteaba en el ámbito de la Zona Especial de Conservación Teno-Rasca, “uno de los espacios de mayor valor ecológico de Canarias y de Europa. Un entorno excepcional que no se puede sustituir ni imitar. Cuya preservación forma parte de nuestra responsabilidad como institución”.
Dávila puntualizó que “esta decisión también refleja una forma de entender el desarrollo de la isla”. E insistió en que “queremos inversión, empleo, innovación y actividad económica. Pero queremos proyectos compatibles con el territorio y coherentes con el modelo de Tenerife que defendemos”.
El vicepresidente del Cabildo, Lope Afonso, destacó que “el Proyecto de Interés Insular que actualmente tramita este Cabildo se circunscribe única y exclusivamente a la vertiente de tierra situada en suelo rústico común, dentro de lo que conocemos como Garden Gate. En cualquier caso, es un proyecto que no puede entenderse sin el lado mar, pues ambos están íntimamente relacionados”.
“Por lo tanto”, dijo, “era un requisito estrictamente necesario e insoslayable contar con la autorización y la viabilidad técnica y jurídica tanto de la parte marítima como del suelo rústico de protección costera. Y ante la situación actual, y dado que la propuesta inicial no coindice con lo finalmente presentado, desde la DIPE se ha informado en sentido desfavorable, motivado de forma contundente y respondiendo a un criterio de estricta legalidad”.
El vicepresidente abundó en que “este proyecto se ha desligado por completo del fundamento que motivó su declaración de Interés Insular en 2022. Lo que nació con la vocación de ser un Parque Regenerativo científico y sostenible, se ha desvirtuado hasta convertirse en un recinto recreativo, sin ninguna conexión real con la regeneración ambiental. Este Cabildo no va a permitir que se desvirtúen los proyectos estratégicos de nuestra isla".
La directora insular de Proyectos Estratégicos, Alicia Leirachá, indicó que “desde el punto de vista técnico y jurídico, la viabilidad de la parte tierra en suelo rústico común, que evalúa este Cabildo dependía por completo de las autorizaciones en el litoral y el medio marino, ya que ambas realidades están estrechamente vinculadas”.
Agregó que “al no contar con los permisos preceptivos para la regeneración en el mar ni en el litoral, el promotor ha vaciado de contenido el proyecto en tierra, haciendo desaparecer el marcado componente científico e investigación y de regeneración ambiental que justificó su interés insular. Emitimos un informe desfavorable porque la propuesta presentada no cumple con el contenido exigible por la Ley del Suelo de Canarias a los proyectos de interés insular y desnaturaliza la idea original, convirtiendo un espacio de vanguardia ambiental en un parque lúdico sin conexión alguna con la regeneración ambiental en mar y en tierra".
Cronología
La iniciativa fue declarada de interés insular tras la pandemia por su carácter estratégico para la diversificación de la oferta turística de Tenerife y por su vinculación directa con la investigación científica, la educación ambiental y la regeneración de ecosistemas marinos.
El proyecto planteaba un parque regenerativo en Punta Blanca, Zona de Especial Conservación Teno-Rasca, capaz de combinar actividades de divulgación, conservación y restauración ambiental con una oferta complementaria vinculada al mar y a la naturaleza.
Sin embargo, durante la tramitación del expediente se han constatado cambios sustanciales respecto a la propuesta que sirvió de base para la declaración de interés insular.
El Cabildo requirió al promotor la reconfiguración del proyecto para adaptarlo a la normativa vigente, eliminando las actuaciones previstas sobre suelo rústico de protección ambiental y concentrando el desarrollo en suelo rústico común, manteniendo siempre la naturaleza regenerativa que justificó el interés insular de la iniciativa.
La Corporación insular considera que la documentación finalmente presentada no cumple estos requisitos. Además, el proyecto carece de las autorizaciones científicas necesarias para desarrollar las actuaciones de regeneración marina que constituían el elemento central de la propuesta.
La resolución pone de manifiesto que existe una relación directa e inseparable entre las actuaciones previstas en tierra y las actividades científicas y de restauración ambiental planteadas en el ámbito marino. Sin la ejecución de estas últimas, carecen de justificación los equipamientos destinados a la divulgación científica, la investigación, la biodiversidad o las actividades vinculadas al buceo que formaban parte del concepto original del parque regenerativo.
En este sentido, el Cabildo concluye que la propuesta ha evolucionado hacia un modelo centrado principalmente en usos recreativos y lúdicos, alejándose de los objetivos de investigación, conservación y regeneración ambiental que motivaron su declaración de interés insular. Asimismo, el proyecto incorpora determinados usos incompatibles con esta figura de ordenación territorial.
La decisión se adopta tras cuatro años de tramitación administrativa y después de reiterados requerimientos para completar y adaptar la documentación exigida.
El Cabildo entiende que la iniciativa presentada ya no reúne las condiciones que permitieron justificar su interés estratégico para la isla y que, en consecuencia, no procede su aprobación como Proyecto de Interés Insular.
Con esta resolución, la Corporación insular reafirma su compromiso con un modelo de desarrollo territorial que garantice la seguridad jurídica, el respeto a la normativa ambiental y la coherencia entre los proyectos promovidos y los objetivos de sostenibilidad que sustentan su interés para Tenerife.